Construção de edifícios residenciais e comerciais
A Dimensão constrói edifícios residenciais e comerciais para incorporadores, investidores e proprietários de terreno no litoral do Paraná e na região de Curitiba. Assumimos a gestão completa da obra, com orçamento fechado e dividido por etapas, e reunimos na mesma empresa projeto, topografia, execução, regularização e até a venda das unidades.
O que a Dimensão assume na obra
- Viabilidade do terreno, levantamento topográfico e locação da obra
- Projeto arquitetônico, estrutural e complementares, compatibilizados entre si
- Aprovação na prefeitura e alvará de construção
- Orçamento fechado e dividido por etapas
- Gestão de materiais, fornecedores e equipes
- Cronograma físico-financeiro e acompanhamento semanal com registro fotográfico
- Habite-se, averbação e individualização das unidades
- Apoio à comercialização das unidades, com a equipe de marketing imobiliário
Para o incorporador, ter projeto, obra e venda na mesma empresa reduz o número de contratos a coordenar e dá uma única responsabilidade pelo resultado.
Estrutura e fundação no litoral
Em edificação de mais pavimentos, a fundação no solo arenoso de restinga, com lençol freático raso, é o item técnico que mais define custo e prazo. A investigação do solo e o projeto estrutural vêm antes do orçamento fechado, e a execução segue o projeto com responsabilidade técnica do Eng. Civil Leonardo Valerio, CREA-PR 169.561/D.
Perguntas frequentes
Vocês constroem para incorporadores?
Sim. Atendemos incorporadores e investidores tanto na execução completa quanto na gestão da obra, e podemos apoiar também a comercialização das unidades.
Posso contratar só a execução, com projeto de outro escritório?
Pode. Analisamos o projeto existente, conferimos a compatibilização entre as disciplinas e orçamos a execução a partir dele.
Como é formado o orçamento?
Fechado e dividido por etapas da obra, o que dá previsibilidade de custo e permite acompanhar a execução etapa por etapa.
Vocês cuidam da documentação ao final da obra?
Sim. Acompanhamos habite-se, averbação e a documentação necessária para as unidades serem registradas e vendidas.
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